六都家户购屋比，2023年桃园跟台中都4.5%，同位六都之首，北市家户购屋比2.5%、新北3.6%、南市3.4%、高雄3.2%，台北、新北、桃园、高雄等四都，买气不但低于前年，甚至比疫情前(2019)还低，唯一正成长的是台南市，台南前年买气走跌，压低基期，去年台南市全年买卖移转栋数正成长8.1%，买气正成长。大家房屋企划研究室总监郎美囡表示，虽然第四季房市因青安贷政策催动，交易逐月回温，但去年上半年房市因多重打房政策及升息冲击，交易量陷入低谷，因此多数区域全年度买气下挫。
台南市先前因南科话题缔造房市佳绩，前几年新案销售创佳绩，去年永康区、北区、归仁区迎来交屋潮，挹注移转量，除此之外，自用买方撑场，地段、机能佳的房屋成交稳定，买方看好南科产业带动效果，若价格有让利空间成交机会高；而桃园市一直以来房价比双北亲民，机场捷运沿线各站创造通勤购屋量，但近几年房价逐渐攀高，双北买方回头找新北低价区，买气下滑，不过桃园市公司、厂办越来越多，增加许多工作机会，有稳定的在地买盘，因此家户购屋比在六都中依然居冠。
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出，土地、营建成本高，新案价格没有因平均地权条例新法下修，加上这次总统大选候选人不再聚焦打房，房价依然坚挺，观望已久的买方陆续进场，去年末房市小阳春，略为扳回颓势，预期今年能延续热度。
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