「中正商务观光大饭店」位于盐埕区大仁路，地坪397.485坪，建坪3109.03坪，地上12楼，地下2楼，建物登记日期为1980年1月，屋龄已44年，针对此次购地内容，唐承表示，南高雄来在亚洲新湾区建置发展已有不同风貌，此次会以5亿元购入饭店，看重其地段环境，土地正对228和平纪念公园，周边就是爱河风景区，生活区有驳二艺术特区与中正金融商圈，未来预计规划地上20楼，地下5楼建筑，预计今年会打除建物，明年中动土。
过去盐埕区即便商5容积土地，单坪破百万元就属超高行情，但随著亚洲新湾区建置，郡都此次以单坪换算125.8万元购地，价格略低于华王饭店出售价，也就是单坪成交143万元，而华王饭店也在2022年起改建推出大楼预售案「港湾1号院」，社区户数1115户，目前实登揭露超过850户，每坪单价最高已达61.5万元，近1年均价则在48万元。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁分析，该笔郡都购置土地具备山海河港与公园景观，以目前市况房价落在4字头，但待完工后挑战5字头机率极大，主因是产品稀有性强且规划小坪数景观宅，然而该饭店过去已在市场上贩售一段时间，随著区段地房价提升，才能卖出单坪125万元行情。
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