即便走遍世界，看尽千山万水，许多高资产族仍都想拥有一处属于自己内心平静住居，邻里素质齐一，没太多闲杂人车进出，社区「离尘不离城」，住家可远眺山湖美景，种种花草享受人生，而这些愿望都能在近期推出「庆旺山湖观」得到满足。专案经理谢丰任指出，大华生活圈属高市亘古不变富人区，区段所属大华里曾连10年蝉联高市最富有里，里内有不少上市柜老板定居，而该区过去推案逾95%属高价豪墅，低密度住宅也让「庆旺山湖观」更显稀有珍贵。
大华生活圈位于鸟松、三民与凤山交界，而凤山与三民正是高雄居住人口前2多行政区，区段具人口红利，因生活圈邻近文山特区及阳明商圈，距离澄清湖风景区与长庚医院，车程仅5-10分钟，各项生活机能佳。富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，大华生活圈属圆山特区一环，过去推案多属中大地坪豪墅，因购屋门槛高因此成为指标豪宅聚落，然而区段距离周边商圈不远，特有静谧住宅环境，颇受高资产族青睐。
近期公开「庆旺山湖观」位于鸟松大昌路，社区655坪仅规划1栋地上22楼，户数43户大楼，基地临路退缩门厅侧10.2米，东向与南向则达11米，西向最长距离更达16.8米，连续壁深度达22.5米，整栋建筑被大量植栽包覆，公设礼聘台湾首位荣获德国红点室内空间设计大奖张清平设计，外观石材厚度达3公分，户外空间配人脸辨识系统，楼层间隔音地垫达2公分，远高于法规规范0.8公分，电梯配置Panasonic奈米水离子机，提升空气清净维护，住家采日本YKK气密窗，从外到内，从公设到居家守护每寸空间，提升居住舒适。
供需法则告诉我们越稀有具特殊性产品，往往物稀为贵，保值抗跌性也越强，限量球鞋如此，绝版精品包也是如此，而房地产更是如此。「庆旺山湖观」规划采近年来十分罕见凌空别墅规划，也就是即便属大楼，但因户数单纯，单层仅2户，属少见1户1邻设计，加上错层式景观阳台，在家即可享有如同别墅般私家花园，而结合透天居住单纯及大楼安全维护优点，搭配每户有著180度长13米环景视野，成为市场极罕见特色建筑。
庆旺建设过去推出包括「澄湖高峰会」、「文化高峰会」、「美术高峰会」、「民生高峰会」等系列，建商品牌重质不重量，以友善环境兴建大华生活圈内最为稀有户数单纯，户户3面采光且卫浴均开窗3房均质住家，住家可远眺澄清湖与圆山，而随著全台平均家户人口目前仅不到3人，建商舍弃过去百坪豪宅，购屋门槛过高规划思维，将「庆旺山湖观」主力坪数落在67坪，每户可配置2个车位，每坪开价40-47万元。
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