永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，2023年11-12月台股上涨，而景气灯号再亮黄蓝灯，国内景气逐步复苏，民众消费、购屋信心回温，加上年底购屋旺季，自住、长期置产需求不减，同时在新青年安心成家优惠贷款方案的带动下 ，全年交易突破30万大关，显示下半年房市回温，如倒吃甘蔗渐入佳境！
财政部统计，自去年8月上路至12月底，新青安优惠贷款共承作逾2.5万户，拨贷金额高达1850据亿元，促成不少首购族加速进场，而换屋、长期置产族群在考量通膨长期化的状况，增加购屋意愿，房市自住、置产交易量能获支撑，量缩幅度也呈现逐月收敛，2023年全年度结算仅年减3.5%，以目前交易市况来看，预期这波稳定的买气可望延续至农历年前。
高雄房屋市场调查协会理事长吴曜廷分析，今年没大选干扰，而新青安助攻房市买气持续，再加上此次大选并无政党轮替，目前市场评估赖清德所执政的团队，有很高比例会延续蔡英文房市政策，短期将没太多政策干扰，今年房市评估将稳定发展，而南部房价相对低基期区，仍会吸引许多投资与置产买盘，价格仍有上扬空间。
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