与2023年2月相比，2024年2月六都建物买卖移转栋数年减6.5%，六都交易增减互见，其中，桃园市与台南市量增，桃园市成长21.5%，台南微增1.4%，其余四大都会区均量缩，新北市年减17.0%最多，其次则是台中减少14.5%，台北市与高雄市分别年减8.4%与6.3%。陈金萍指出，2023年农历春节10天连假均落在1月，2月是完整的月份，但因全球经济复苏趋缓以及升息、通膨严峻等状况下，购屋态度转趋保守观望，反观今年2月适逢农历春节，交易天数减少7天，相当于减少24%左右，但建物买卖移转栋数仅量缩6.5%，显示市场买气稳健，今年的房市表现也明显优于去年。
陈金萍表示，进一步观察今年前二月六大都会区建物买卖移转栋数，六都整体交易量合计为39,817栋，与去年同期年增40.1%。其中台北市年增34.4%，新北市年增34.9%，桃园市年增47.9%，台中市年增38.0%，台南市年增44.3%，高雄市年增44.0%，六大都会区均较去年同期成长超过三成，显示今年房市交易热度明显升温，预估今年第一季房市较去年同期量增二成以上机会不小。
陈金萍补充，主计总处上调今年国内经济成长率至3.43%，经济景气逐步回升，出口及消费均成长，民间投资动能也获得支撑，加上近期台股持续挑战万九大关，呈现高档震荡整理格局，民众消费、购屋信心都有明显回温迹象，有利于后续房市表现。此外，近年来在政府积极打炒房政策的推动下，房价急涨状况已不复见，反而增加自住、长期投资、置产族群进场的机会，目前房市也的确是自用、长期置产当道，回归供需基本面，若买卖双方缩小价格认知差距，成交机会将大增，预期这波相对热络的买气可望延续至第二季，上半年房市交易量能仍可期待。
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