此次土地标售,单价与总价底价最高位于三民区铁新二街特定商业区,土地面积516.73坪,标售底价6亿9694万1520元,换算每坪单价134.8万元,另笔位于大港街与建国二路190巷口,355.20坪特商地,底价4亿5465万4112元,换算单价128万元,而过去昆庭建设曾以单坪184万元购地,另友友建设张永义也曾以个人名义,每坪地价168万元购入。

楠梓区近期房市交易热,建案买气佳,推估建商加价购地机率大。高市地政局提供
楠梓区近期房市交易热,建案买气佳,推估建商加价购地机率大。高市地政局提供

同样备受市场瞩目还有区段位于大学10街与大学37街口,面积706.13坪商3用地,底价4亿6709万5431元,换算底价66.14万元。富住通商用不动产研展部主任许值玮表示,此次土地就标售区域十分精华,如高雄车站在明年新站预计全完工,建商早已购地卡位多时,另台积电效应导致楠梓房市热,此次释出高雄大学土地,可吸引著重台积电厂区布局的建商进场,整体而言定价符合市场行情,推估将有不少建商投标。

往年高市地政局在每3、6、9与12月第3周星期三举办土地标售,此次因行政流程延后一周,将在3月27日上午举办公开标售。而地政局卖的是抵费地,并非祖产,属于每年定期投标活动。

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