房地产看涨！建商「兵肥马壮」　指数涨幅比半导体股还大

谢金河在脸书发文表示，过去几年，政府使尽全力打房，这次选举期间，房价太高，造成年轻选民的失落，房价上涨几乎成了众矢之的。不过，台湾今年钱潮涌现，建商在政策打压下，似乎愈打愈强壮，「建商正在兵肥马壮的路上」。

他指出，这个台湾钱淹脚目现象，最直接的原因是，在2019年之前，台湾人赚到钱，很多人会把钱汇到中国大陆，有的人去买楼，有的投资深圳，上海，香港的股票，或是投资人民币相关资产。现在不但不会把钱汇去，而且还会千方百计把钱汇回来，这是2020年起，台湾银行业每年存款平均一年暴增4兆台币的主因。

台湾钱多到什么程度？最近中信金的财富报告显示，台湾有10亿以上的高资产人士超过7000人，这一群高资产人士拥有超过15兆的财富。另一个指标是法拉利超跑，去年在台湾售出超过1300台，成长一倍。这位卖法拉利的老板透露，有很多企业主问他买一架私人飞机要花多少钱？一年要多少维护费？

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谢金河还说，这个钱多效应当然也冲击房市，这些年很少注意营建股的表现，这回要去新联阳上课，把营建业仔细看一下，赫然发现在政策打压下，营建业愈打压愈茁壮，很多大家不注意的营建股股价涨幅惊人。

过去一年来，全球的焦点都在Ai，台湾股市的焦点都在台积电，今年台积电从593元涨到796元，涨幅34.23%，台湾的电子分类指数上升19.46%，半导体分类指数上升27.4%，但营建公类指数却从346.9拉升到481.09，涨幅38.68%，这比半导体，电子股的涨幅都大，甚至超过台积电！这是市场上大家很少注意到的现象。

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像是华固股价大涨到127元，黄希文领军的海悦从57.1大涨到139元，去年海悦的Eps13.86元，最近兴富发旗下的润隆宣布配12元股票，3元现金，股价从46.7元涨到139元，资本额45.1亿的润隆去年净利77亿元，Eps17.08元。在高雄的华友联，台南的上曜等南部的建商纷纷快速壮大。

谢金河强调，这些年，国际媒体经常恐吓两岸战争，台湾经常被形容是地表上最危险的国家，但嘴巴说说，钞票却在不知不觉中纷纷跑回台湾，这个钱多效应会撞击到台湾更多的层面。