随著高雄房价基期不断上扬，也让兴富发河左岸系列一案房价比一案高，如2020年推出首期「爱情河左岸」，成交单价落在2-3字头，如今推出2期「巴黎河左岸」，坪数23-38坪2-3房，地上34楼钢筋混凝土加上钢骨结构，建筑设计Aedas凯达环球建筑事务所，公设为英国G.a Group设计，据了解房价从没有景观4字头，到市景5字头，最高则为河景6字头房价。

爱河畔中以爱河湾周边最为精华，但多数规画大坪数豪宅，让「巴黎河左岸」具备市场差异性。叶家铭摄
爱河畔中以爱河湾周边最为精华，但多数规画大坪数豪宅，让「巴黎河左岸」具备市场差异性。叶家铭摄

兴富发代销事业部特助苗青德表示，「巴黎河左岸」位于爱河沿线最精华地段，爱河宅很多但只有在爱河湾周边也就是七贤二路与五福三路，「爱之船」行驶区才是核心地段，然而该路段建案包括京城及未来国宾饭店改建，购屋总价门槛极高，主因都是规划中大坪数豪宅，「巴黎河左岸」有著极高机率，成为卡位爱河精华区中小坪数宅最后机会，2天销售日预订量符合预期。

区段新屋房价目前具备河景新案都在挑战6字头，当中京城「京梧桐」已出现实登。叶家铭摄
区段新屋房价目前具备河景新案都在挑战6字头，当中京城「京梧桐」已出现实登。叶家铭摄

市场传言「巴黎河左岸」2天成交400甚至500户，《壹苹新闻网》查证非事实纯属谣言，「巴黎河左岸」销售热度跟过去兴富发操盘建案差不多，但并未如去年底「孟学苑」人潮挤爆销售会场，最终不到1周就出现近完销空前盛况！而该案透过在一级精华地段推出小宅，订金签约金5%，工程期3%优惠付款，再次成功吸引资产客进场，在《平均地权条例》修法上路后，预售屋禁止转单，过去投资客转向长期持有，用意在于买房抗通膨思维发酵。

高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，兴富发推案特色就是地段均在一级商圈或具话题生活圈，当爱河湾周边新案豪宅要挑战5-6字头，甚至未来会出现更高单价，兴富发透过小宅降低购屋门槛，从总裁郑钦天个人投资案「港湾1号院」，到大顺百货商圈「孟学苑」，透过超低自备优惠付款吸引资产客进场，即便单价不低，甚至屡屡改写区段新高，但总价低成为市场主流。