大直豪宅「帝景」转手惨赔4千万　房仲业曝背后原因

透过实价登录资讯可见，大直「帝景水花园」屋龄约23年，其中12楼户总坪数约113.7坪、原屋主2014年12月以总价2.2亿元成交，没想到持有约9年多后，近期却整整让利了4000万元、以总价1.8亿元售出。

根据《经济日报》报导，大家房屋企研室公关主任赖志昶分析，由于金字塔族群大多寻求最有利的资产配置，因此当市场刮起一波寒流时，他们也就较愿意急流勇退，惟豪宅赔售因素众多，故不排除为富人「以退为进」先让利出场。

事实上，随著时间逐渐推移，各行政区均会出现指标新案豪宅，而这也就导致「屋龄较高」的大直水岸豪宅行情略显逊色，但目前成交单价仍可达160~180万元。