银行业者表示，除了新青安带动房市热潮，台积电要在高雄设厂，也带动南部房市一飞冲天，申贷案爆料。但是依据《银行法》第72-2条，银行办房贷、建融及商办等不动产放款总额，以总存款加金融债总额30%为限，市场视为「不动产放款天条」；各银行内部多以27％至28%为警戒水位，超过者就会拉高房贷利率、砍成数因应。
不具名的公股行股主管表示，该行的「不动产贷款逼近满水位约28%」，坦言要管控的不是只有房贷，还要管控法金，「土建融同时受到管控」，不是只有民众自住买房受管控，公司行号购买不动产同样也受管控，银行必须严格监控确保资本适足率达到法定要求，房贷资金水位拉「紧」报是很严重的，一旦超标30%被重罚后果很严重。
不过因为很多民众买房贷不到钱，抱怨房贷很难申请或等很久，不满银行祭出「限贷令」。银行业者表示，在第一线面对民众的员工压力很大，因为央行对外说没有限贷令，金管会又对银行设有《银行法》第72-2条「不动产放款天条」严查不动产贷款水位，银行第一线员工要面对民众质疑为何贷不到钱的谩骂，但又要保持贷款水准不超标，银行等于是夹在民众抱怨及政府法令的「夹缝」里，说白了就是「感觉怎么做都动辄得咎里外不是人。」
为解决房贷荒民怨，金管会银行局9月被找13家银行总经理召开会议，呼吁银行贷款额度应优先承作3大类案件，包括首购族、自用住宅贷款及已承诺贷款案件，并应建立房贷流量控管机制。
公股行股主管透露，之前银行内部都是控管在28%，因为若开太高很可能不小心就达到满水位超标，现在面对客户来申贷，要告知民众并没有「限贷」，还是会收件，但是坦告诉客户「要等候」且等到有额度多出来才能申请，请民众排队，现在至少要排到12月。而为了让金管会说的3大类多一点贷款空间，「9月份该行放寛一点点，贷款水位从28%，放宽为28.1%或28.2%」，民众排队等候时间，可从3个月稍微缩短到2个月左右。
也有银行表示，现在几乎不太做第二户、第三户房贷户，目前能申贷的7至8成都是首购族，或是被迫有交屋压力的已承诺贷款案件，虽然很多民众来反映甚至抱怨货款等待时间太长或是贷款成数不高，但是超标被罚的压力更可怕，内部为严控不超标，另外还在3月、6月、9月及12月，每一季的季底也要控量，大家的神经都绷很紧。
受到政府打房、严查违规户的影响，财政部国库署新青年安心成家贷款统计显示，8月份的拨贷户数5684户、金额452.82亿元，分别月减27.8%、27.3%双双下滑。检视国银8月承作新青安的受理户数、拨贷户数，仅剩台银、土银仍余千户，华南银行受理户数则从7月的1120户，8月腰斩降至474户。
此外，金管会统计截至8月底，有15家银行不动产放款比率落在逾27%警戒区，家数追平了近10个月高点，占了央行紧盯的34家房贷行的44%，显示全台逾4成银行房贷资金水位高涨持续拉「紧」报，若以个别银行家数来看，8月底有11家银行不动产放款占比落在27％至28%，三家银行占比落在28％至29%，超过29%者则有一家，也就是超过27%者共有15家银行。
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