台湾金联资产管理公司推动「居住正义 永续三安」再现成果，今(19日)由全资子公司力兴资产管理（股）公司与台湾中小企业银行共同签署合作备忘录，将利用彼此业务优势，在包租代管、安养信托等业务展开异业合作。签约仪式由台湾金联公司董事长宫文萍与台湾企银总经理李国忠共同签署。
这是台湾金联公司10月底开办包租代管业务，继11月27日标得财政部国有财产署北区分署11户包租代管案件之后，再次传出业务捷报。台湾金联公司董事长宫文萍透露，近期还会有更多的合作案好消息传出，将让公司包租代管业务如虎添翼。这项业务因为是采取一站式专业团队服务，从租约安全、租屋管理到租客服务，都会把关到位，欢迎有需要民众洽询办理。
宫文萍致词时强调，台湾金联公司目前有500多件自有不动产出租，累积丰富物业修缮、招租及管理的专业经验；台湾企银则具有厚实的信托业务绩效，尤其在不动产及安养信托的绩效是有目共睹，现在双方本于诚信、互惠及互补之原则，在安养信托业务上合作。
宫文萍表示，该合作案可以让年长的客户透过安养信托，将资金信托给台湾企银，房屋交由台湾金联公司办理包租代管，让客户安心收租养老，不但拓展安养信托业务层面，也为客户提供更全面的服务，透过公公合作、强强联手，一定可以创造公股事业与民众的多赢绩效。
宫文萍进一步指出，目前租屋市场对于年长者并不友善，尤其在双北地区，年长者居住在自有无电梯旧公寓，非常不便，若能透过安养信托方式，将房屋委由包租代管专业团队处理，即可解决年长者担任房东所面临的困境。
宫文萍表示年长者透过安养信托，将不动产交由台湾金联公司进行出租，在扣除信托管理费后，年长者即可享受房屋租金收入，避免可能产生的管理法律责任或风险，并保有房产，持续享受房产增值潜力，另或选择有电梯的房屋或养生村居住，而台湾金联公司与台湾企银的异业结盟合作，正好满足以上的需求，相信可以带动另一波业务合作新模式。
宫文萍表示，台湾金联公司推出的包租代管服务相当多元，包租部分，在承租屋主物件后，随即办理修缮整理再转租，提供屋主稳定收入，降低空置风险；代管部分，可协助租务、管理、修缮、点交、收租等服务，屋主也可保留出租权，另提供代租，协助寻找合适租客或代找适合物件的服务。
另外台湾金联除了安养信托年长者外，也适合单纯收租或是无暇管理的房东，可以直接交由台湾金联公司包租代管，减轻屋主负担、提升房产收益及保障房屋价值等特色。服务层面及对象相当广泛，有需要的民众一定不要错过。
宫文萍重申，「平价住宅 安心成家；公办都更 安全居住；包租代管 安适生活」所建构的「居住正义 永续三安」，是现阶段台湾金联公司业务推动的三大支柱，尤其在「包租代管 安适生活」部分，系为响应政府落实居住正义、健全租屋市场之政策，媒合房东与房客，提供各年龄层民众有安适生活的条件，希望透过包租代管，推动以人为本的租屋文化，协助房东安心收租，免除繁琐管理责任，并提供老年、中年、青年住房支持，使人人拥有安适生活。
宫文萍认为，台湾金联公司具有公股背景，经由平价住宅销售已建立一定的公信力，包租代管业务并不限于安养信托客户，只要有需要民众都可以找台湾金联公司洽谈，让房东省心、房客安心、政府放心。未来在累积相当实绩后，将进一步参与社会住宅包租代管推动事务，相信可以为民众提供购屋、租屋全方位的服务。
點擊閱讀下一則新聞
