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联悦建设锁定台中港特定区造镇，近3年一连推出「联悦聚」、「联聚馥」、「联悦臻」、以及这次120亿元超级大案「联悦馨」，推案总户数超过2500户，房价一路从15万元卖到36万元新天价。
今15日「联悦馨」与TSUTAYA BOOKSTORE，举行签约仪式，长虹建设副总经理、联悦建设监察人李耀民身为清水女婿，他现场回忆说：「那时跟老婆回娘家时看到台中港特定区未来性，决定要深耕这块处女地，第四号作品『联悦馨』带来一座国际级的书店，不只盖住宅，还要给住户全新的文化体验。」
位于台中港特定区八德路一段、大仁路二段的「联悦馨」，基地超过3000坪，造镇户数高达700多户，联悦建设业务部经理陈俊宇透露：「除了4栋26层住宅，特别额外兴建1区拥有5间透天、1栋8层楼高的精品商办，其中1-4楼由TSUTAYA BOOKSTORE进驻、5-8层楼则由为联悦建设企业总部。」
全案预计2027年完工，TSUTAYA BOOKSTORE也将成为附近特色千坪复合商场，包含美食、购物及文化阅读，一站购足享受，陈俊宇说：「这应该算是台中新案首例，瞄准的是台中港正在处于成长爆发期，人口、机能持续成长，所有观光亮点也都在这。」
至于全案预计本周六（17日）正式公开，陈俊宇分享说：「住宅坪数30-62坪，规划在地唯一的中大坪数产品，一推出62坪户型近乎秒杀，目前销售近五成，外地客及本地客都有。」据悉，最狂的是还有附近地主一次扫下19户当作家族使用及置产，显见需求强烈。
海线资深仲介黄昆峰分析，目前房市景气相对混乱，海线新屋房市销售相对迟缓，但品牌建商夹带造镇及产品独特优势，吸引购屋族高指名度询问，也让初期买气相对不受外在环境影响。
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