过去属鱼塭的九份子，在2009年开始重划直到2015年才全区重划完成，该重划区面积达101公顷是台南继安平5期重划区，全市最大重划区。九份子重划区虽属安南区但周边即为消费机能便利北安海佃商圈，重划区南侧临盐水溪、北侧则为嘉南大圳均可规划河岸景观宅，南北向贯穿重划区则为生态河，而位于重划区西侧则可远眺台湾海峡，多面可规划景观宅造就区段房价飙涨。
一般而言楼层越高房价越贵，但「水岸青」却出现相同户型与格局，5楼成交单价33.2万元，远高于6楼18.22万元，晚2年购屋单坪大增近15万元特殊现象。
永庆不动产河乐金华加盟店店东张家骅表示，该栋大楼为区段少见地上7楼河景宅，因社区户数仅150余户且正对盐水溪与生态河，具备少见双面景观，因此在这波南科效应房价上扬时，成交价出现大幅提升，早期预售阶段购屋的购屋族，成交单价多落在16-18万元，如今具景观户全面成交3字头，属于南市指标房价大增社区。
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