「森青道」社区紧邻台铁科工馆站，区段属科工馆生活圈，距离武庙与大顺商圈不远，未来亦有环状轻轨重大建设将完工。建案规划地上15楼，社区113户0店面，休闲设施有健身房、交谊厅、厨艺教室、儿童游戏室，住家单层4户配置2部电梯，2房25.7坪、3房33-40坪，另有4房53-55坪，户户双面采光，建材全栋采净软水与锦鋐气密窗，附双流新风机与BOSCH洗碗机等。
负责销售广诚国际董事长董上裕表示，随著市区精华地段土地开发饱和，要在市区内规划享有大面积公园绿景住宅难度大幅提升，「森青道」特殊性包括具享有18公顷科工馆树海，同时位处绿廊首排，加上又有已建置完成台铁车站，未来亦有黄线与环状轻轨完工，产品具高独特性，加上属市心少见成屋大楼，势必成为科工馆商圈地标。
台铁地下化沿线绿廊道成创价依据，除「森青道」房价将挑战全面成交4字头，另美术馆特区皇苑建设豪宅案「御皇苑」，同样正对带状绿廊，每坪成交单价最高突破6字头。永庆不动产高雄站前美家加盟店店长才毓仁指出，近年来因台铁地下化有越来越多建商在铁路沿线收购土地打造大楼，该现象也导致地房价暴涨，以「森青道」周边为例，从2年前2字头房价，到目前全面4字头行情，房价上扬在于城市因建设完工提升，加上产品具特殊性。
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