31岁亿万富翁靠「怪招省钱」　线上课程教人买房再赚一笔

CNBC报导，鲍德温（Todd Baldwin）实现财务自由目标的关键因素，就是节俭的生活方式。鲍德温和他的妻子过去在全职工作和房地产投资中，存下大约八成收入。他们拒绝在某些项目上花钱，像是娱乐和休闲花费，他们不看电影或外食。鲍德温透过申请当秘密客，免费吃吃喝喝。

那么占开销最大的房租或房贷收入呢？

他有一套独特的省钱秘密，就是当二房东，他会租一套三房公寓，想办法找到支付租金略高于总租金的室友，或者可能是购买一户住宅，按卧室出租，这样就可以租金就能租更高。

这对夫妇2021年收入为140万美元（约4300万元台币），2022年的收入大致相同。他们的总净资产超过400万美元（约1.2亿元台币）。

目前鲍德温已经退休，住在一间复合式公寓里，不过他还是把其中一间分租出去，地下室分租给另一个租户，所以他和他的妻子每月只支付了大约700美元贷款。

鲍德温目前正在物色另一间房，希望出租或打造成民宿。

鲍德温辞职后，开始提供咨询服务，让有兴趣的人了解如何开始投资房地产。然而，他不喜欢花太多时间在讲电话上，所以他预先录制，在网路上销售课程。

对于未来规划，鲍德温夫妇购买西雅图郊外土地，开始设计他们梦想中的房屋。这座豪宅有保龄球馆、运动场、家庭影院等。尽管他生性节俭，但他还是打算投入一些钱。

他认为「很少吸引我的事物是要花钱的。我和老婆儿子一起在公园里散步比起一辆劳斯莱斯好太多了，我更喜欢和家人在一起的这种感觉。如果不能给我带来同样多的快乐，为什么还要花30万美元呢？」

鲍德温宁愿把钱花在帮助所爱的人身上，他为他的母亲建造一个住所外，还清了信用卡债务，并在他的兄弟失去牙齿后，为他支付了植牙费用，「我想尽我所能，照顾我的亲友，并教导他人」。