批踢踢八卦版近来有网友热议「地震透天安全还是大楼?」引发讨论。而文章也吸引了一名自称是结构技师的回文,他写道「个人觉得如果不趁这个议题还有热度时发声一下,其实很可惜。我试著从我的所学、专业分享,如果可以帮到大家,我会很开心。」

有结构技师回应分享他的观点,要选择何种房子才能避震。引自批踢踢
有结构技师回应分享他的观点,要选择何种房子才能避震。引自批踢踢

他表示,其实在专业的判断上,并没有所谓高楼、或是透天比谁比较安全的差异。因为两者所采用的法规是一致的,如果在同一震区,设计上耐震度也是一致的,两者并没有决定性的差异可以说何者比较安全,所以,假设说我自己要挑房子,这不会是考量的重点。

至于,到底该认真看待的到底是什么?他表示有两个重点,第一个「建照时间位于921前后。」他解释「因为921经验而认知到柱箍筋采用耐震弯钩,所以在921后法规立刻强制规定,主结构梁柱必须采用耐震弯钩,这件事情对于提升结构安全有明显的提升,不只是增加柱子的强度,更重要的是降低柱子高轴压状态核心爆裂的风险。」

至于第二点,则是应该要避开「软层(软脚虾)建筑」,他解释:「所谓软层建筑,是指建筑结构因为某一层强度较弱(更精确讲是劲度),在受震时有反应集中于该层,进而导致该层倒塌的现象。这往往伴是几个不利的条件导致:RC墙量太少、该层挑空挑高。虽然有很多新闻、科普文章有说明了这种建筑样态,真的要敏感的鉴别建筑物是否有软层风险,多少还是要受一点训练,但有几种建筑使用目的,是很容易有这种不利的条件。例如:低楼层作为商场(店铺)、停车空间的使用用途、商场或是低楼层停车都有不能有太多RC墙的需求,而这往往就是导致软层的主因。」

他也提醒,大家一定要避该有以上两个要件的建筑物,而最明显的范例,救是支前在921倒塌的「东星大楼、博士的家」,和2016台南地震中倒塌的维冠大楼,以及2018花莲地震倒塌的统帅饭店、云门翠堤;以及这次玉里地震倒塌的超商,「这些建筑都有上述1+2的条件。」他也提醒「"921前盖的住商混合大楼",是我建议各位如果未来挑房子的时候应该避免的。」

不少网友狂推「优文」、「推」、「 感谢专业分享」、「 宁愿挑整栋安全 也不要再挑座向啦 房屋价值都被地段给限制住了 安全性都法规标准」、「推专业!说实在只有贵贵老房的鬼城市能不久住就不要久住了。不要再看台北。」

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