对此中华民国租赁住宅服务公会全国联合会理事长郑俊杰表示,虽然日本比台湾早10年发展,但台湾业者后来居上,平台系统更完善,对未来帮包租公管理租屋工作的租赁业者有很大助益。

中华民国租赁住宅服务公会全国联合会理事长郑俊杰表示,该系统对租赁业者管理有很大帮助。曾雪蒨摄
中华民国租赁住宅服务公会全国联合会理事长郑俊杰表示,该系统对租赁业者管理有很大帮助。曾雪蒨摄

研发该套智慧租屋平台的伊格控股股份有限公司总经理刘又玮说,他从事租屋管理业近15年,最了解管理业者的难处,尤其租屋过程需经过多项作业程序,包含带看租屋处资料建立、带看房间、房客资料建立、合约资料建立、设备点交、签约程序、收租催收、续约、换约、提前解约设备修缮及费用结算等,许多繁复的纸本及人工作业,相当费时,也影响管理人员的服务及解决房东和房客问题的处理效率。

刘又玮还说,从纸本资料的人工管理,到使用简易管理系统,期间曾经历系统大当机、跑不动的窘境,让他决定投入系统平台的研发,依照包租代管产业的需求,研发房源管理、房东和房客管理、合约管理、设备管理、业务绩效管理、主管报表、收益报表管理、金流管理等,成功完成多元功能合一的智慧租屋i管家平台系统,不仅解套包租代管产业的难处,也让包租代管产业跨入另一个新世代,未来出租或租屋都更方便。

伊格控股股份有限公司总经理刘又玮以担任包租代管业者15年经验研发这套智慧租屋平台。曾雪蒨摄
伊格控股股份有限公司总经理刘又玮以担任包租代管业者15年经验研发这套智慧租屋平台。曾雪蒨摄

中华民国租赁住宅服务公会全国联合会理事长郑俊杰表示,该平台系统对租赁服务业者很有助益,虽然日本提早10年发展,但台湾业者一次到位,并已超越日本,过去租赁服务业者大多仰赖人力,借此可将人力使用降至3成及优化,他乐见有更多专业人士投入开发管理平台,业者也积极将租赁服务精进,以发挥更多居住正义。

「智慧租屋i管家平台系统」发表会今天下午在林酒店举行,中华民国租赁住宅服务公会全国联合会第二届理事长郑俊杰与秘书长黄瑞嘉、云林县租赁住宅服务公会理事长李毓伟、台中市租赁住宅服务公会第二届副理事长刘又玮、伊格公寓大厦管理维护股份有限公司执行长何保霖等人都出席参加。

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