亚士都饭店1970年开幕后，是当时花莲第一家观光饭店，占地约3000坪，邻近花莲港的无敌海景是最大卖点，近年因新型态饭店林立，老饭店经营逐渐走下坡至停业，2021年由东旭资产管理公司斥资新台币8.7亿元买下。
东旭接手后改名为「东旭观海酒店」，外观、大厅及原有168间客房重新翻修，不畏COVID-19（2019冠状病毒疾病）疫情，以全新样貌于2021年10月重新开幕。
东旭观海酒店管理部经理颜丽华说，开幕前期确实住房率不高，随著政府推动国旅补助政策，逐渐步上轨道，今年春节几乎天天满房。但县府去年要求检视建物耐震力，经委托结构技师评估后，发现建物耐震力不足，且花莲地震频繁，不符合现今耐震标准，需要补强。
颜丽华指出，228连假期间住房率全满，在住房率逐渐稳定之际决定停业，确实很无奈，但基于安全考量，决定3月1日起暂停营业，进行全馆改建规划，已订房客人联系退房或转介到其他旅宿入住。由于改建时间不确定，馆内24名员工也依劳动基准法办理资遣。
花莲县政府建设处指出，东旭观海酒店建物已逾50年，县府要求业者自行评估，并提出补强方式，并没有要求停业，且有都市危险及老旧建筑物加速重建条例，提供容积放宽等补助，鼓励老建物更新。（中央社）
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