台北市警消昨晚8时34分获报，大直街巷弄内有民宅倾斜且磁砖、墙壁龟裂。北市府相关单位到场研判有安全疑虑，要求疏散住户，幸无人受伤，但后续针对坍陷处灌浆时，大楼的一楼忽然下陷，而建案旁临路也坍塌。
大地工程技师公会理事长施志鸿在现场接受媒体联访时表示，大直土层是极软弱黏土地层，应该做连续壁、地盘改良，以及保护连续壁不会大量变位的工法；昨天看过设计图跟现场，基泰建设有做连续壁、三层支撑与地盘改良，没看到不合图说或偷工减料等状况。
施志鸿说，这部分基泰算是中规中矩，但地盘改良不符预期。施志鸿解释，基泰采用的是一支支、如梅花型态的地盘改良桩，深入地面时虽撑得住由上往下的压力，但对由外往内的侧面压力就不太有效。
施志鸿表示，整起事件的破坏模式分2阶段：先是南侧民宅连续壁开挖面以下，因预期外情况，外面软弱泥土往内挤压，导致连续壁突然崩坏，这就是民宅「5楼变4楼」的原因；而一楼整个陷落之后，基地的中间桩就往上挤升，导致内部的H型钢支撑溃败。
第2阶段，是北侧路面连续壁上面折断，导致路面坍落。
施志鸿并说，北市规定地下层开挖12公尺需审查结构，但基泰以开挖11.95公尺的方式避开审查。
媒体询问周边房屋倾斜、测试与灾损金额等，施志鸿说陷落的民宅一定要拆，其他房屋还需要更专业精密的鉴定；而若要估价，还要加入更多鉴定因子。（中央社）
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