央行19日召开理监事会议，不升息但升准，调升存款准备率1码控管房市，当存准率调高1码，预计可从市场上回收1250亿元资金，自然人第2户购屋贷款最高成数6成降为5成，名下有房屋者第1套购屋贷款不能有宽限期，公司法人购置住宅贷款、自然人购置豪宅贷款与第3户以上购屋贷款最高成数由4成降为3成，并再次限缩银根，将建商余屋贷款最高成数4成降为3成，一连串不利房市交易政策，也让今日营建类股惨跌。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪表示，这次央行重拳打炒房，其实已严重干预换屋族置产，对整体房市伤害极大，全国第2户全面将贷款限缩从6成变5成，让有意愿换屋民众，若首户房贷未缴清，须「先卖后买」才能顺利购屋，而当中也将衍生租屋成本，而针对名下有1房无贷款的人，若再买一房，购屋没宽限期，对于未来房市交易产生严重冲击，而相对建商资本雄厚，需要有交易成交量才能赚取佣金房仲，当交易量大减，恐出现倒闭潮，「民众关心房价是否会跌，目前中大型建商满手现金，当地价与营建成本居高，建商将以拖待变，而中古屋价格是否松动，目前言之过早，须先观察交易量大减，屋主对资产认知态度。」
高雄市不动产开发商业同业公会理事长陆炤廷表示，为控管银行放款让资金不要大量流入不动产，央行将建商余屋贷款最高成数4成降为3成，直接冲击就属中小型建商，此次银行法第72条之2规定，商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款总额，不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额的3成，已让小型建商在交屋时不利协助客户申贷，当余屋贷款再降1成，可能面临客户无法顺利贷款退户，央行限缩银根双重打击。
今年7月财政部长庄翠云证实，八大行库已查到1700多件的新青安疑似人头户高风险态样，并要求1个月内查完并提出报告。然而政府一连串毫无章法打房，房价不仅没跌，但交易秩序大乱，协助首购置产美意大打折扣，政策配套不全，导致仅查到1700多件新青安人头户，更沦为市场笑话，是查不到还是没能力查？脚痛医脚，头痛医头，对大建商而言满手现金买地，不跟银行借款，即便打炒房一波波也影响有限，苦的是小建商想真换屋购屋族！
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