卡位高雄市心　壹起飞投2.8亿收购九如二路店面

该笔收购土地位于九如二路，邻近中华二路，区段属于后驿商圈外围，并靠近中都重划区，生活圈邻近台铁三块厝站，距离高雄车站不远，而此次以换算单坪128万元购入市心商5分区土地，单价并不高，但因商5分区具备高容积且建物属可规划危老住宅，因此整体容积奖励并未用完，虽目前评估将可兴建地上25楼超高宅，但若未来向左或向右收购其他透天店面，整体开发效应将更为显著，是否未来持续整合将成市场焦点。

区段近年来推案量不少，当中最具规模为三地集团造镇案「艾美国际城」，近1年来实登均价落在43万元，目前累计揭露近300户，而同在九如二路，京城集团未来将有基地面积491坪，地上29楼社区150户住宅开发，目前尚无销售时程。高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁分析，目前区段新屋房价多属坐稳4字头行情，迈向4字头中段，然而该笔土地若能整合周边邻地开发效应才会提升，尤其是邻中华路店面若能收购，亦可打造双面临路超高地标建筑。