根据营建署公文，位于林口建林段392-5、393、394、395地号等4笔国有土地，原为中央与新北市府合作开发林口国际媒体园区之用，先前由三立集团得标，但今年初三立解除契约后，国产署先通知新北市府，为配合行政院国有土地政策，将不再与新北市合作办理招商。
营建署也于今年3月函知国产署，针对林口媒体园区国有土地范围，经评估有需求作为兴办社会住宅使用，为配合国家社会住宅政策及兴建社会住宅之需求，根据行政院「社会住宅兴办计划」，新北市目标值为兴办3万3000户，截至今年1月31日达成1万7492户，尚兴办须15508户，虽林口社宅供给达约4000户，但考量双北公有地可供作社会住宅基地难寻，因此建议国产署评估保留该区作为长期社宅储备用地。
「林口阿姨」新北市议员蔡淑君昨天于脸书公开此事，他表示绝对支持居住正义，但她也质疑，整个过程中央完全没有尊重和询问地方上的意见，且在高度商业使用的土地上改作社宅使用，完全没有慎选地点，这里是新北之门的精华地段，感觉就像「在信义计划区盖社宅」，有过于草率之嫌。
蔡淑君提到，邻近A9的媒体园区从一开始从司法园变更而来，现在却又要变更为住宅区，中央政策反复，而且土地的位置本来就在林口交流道旁，目前林口上下班时间塞车的问题还没改善，若再兴建大量社宅，很可能会让原本负担极重的交流道更雪上加霜。
蔡淑君点出，2017年将世大运选手村改为社会住宅，林口还有文化一路、文化二路两处要盖社宅，现在又要挑精华地段媒体园区再盖，罔顾原本发展地方美意，他呼吁内政部长林又昌能了解地方，别乱点鸳鸯谱，明天下午四点他将与立委洪孟楷到营建署开协调会，盼能维持原本产业招商发展的方案规划。
新北市经发局长何怡明则强调，考量该媒体园区已见成形，为期后续整体发展，经发局曾多次向国产署反映并于3月31日正式发函，建议应符合原规划招商主旨，即以影视相关产业为宜，惟相关意见迄未获接受，将在北台8县市产业论坛向中央反映，盼国有土地应回归与地方合作招商。
在地超过三十年的林姓房仲业者指出，位于林口新巿镇交流道旁的国际媒体园区，原规划在三井第一. 二期、东森企业和三立媒体陆续建设完成后，可以结合机场A9捷运站和行政园区，形成新北市美丽而现代的国际大门，此举让当地生活机能倍增外，并可带动大量的国内外观光和消费商机，加上结合林口台地原有的民视、长庚医疗园区以及数个工业科技园区，为大量的外来移民提供多元的在地就业机会，进而可以相辅相成繁荣地方。
林姓房仲总经理认为，而中央政府近期又增加规划林口二处国有土地欲兴建社会住宅，基于国家整体的需求，相信大部分的林口人都会乐观其成，但是在另一方面，却又如此急就章的改变原本国际媒体园区多年来的专业规划，非但是一个争议极大的决定，更很可能会影响到原本的规划和地方未来的发展，也会减少了许多未来居民可以在地就业的宝贵机会。
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