台北市都市更新处上午举办「南港转运站东侧商业区公办都市更新案」开工典礼，台北市长蒋万安、交通部台湾铁路管理局长杜微、润泰创新董事长简沧圳等人出席。
北市都更处表示，「南港商三公办都更案」又称南港之星，由北市府与台铁局合作开发，基地位于忠孝东路7段、市民大道8段附近街廓内，预计119年完工；南港之星将引入民间投资金额约新台币351亿元，可创造约800亿余元不动产价值，将与南港转运站成为台北最大规模转运核心。
蒋万安致词时说，很高兴参加南港之星动土典礼，这是重要里程碑，感谢台铁局与北市府合作，此工程一路走来不容易，北市府在104年就和台铁局签合作意向书，历经公听会等程序，今天正式开工，前后历经8年期间起伏不断，但也克服很多难关。
蒋万安指出，南港之星将兴建4栋建物，规划第1层交通转运中心、商场、国际会展中心和新创办公空间及住宅和商办等，完工后将规划结合南港生技育成中心、内湖科技园区、北投士林科技园区、南港软体工业园区，打造成为台北科技廊带。
他说，南港之星是东区门户更会扮演产业火车头，南港转运站将成台北规模最大转运核心，此案也是目前规模最大公办都更案，未来施工期间会对地方造成不便，希望居民体谅，会让施工冲击降到最低。
依都更处资料，南港商三基地为台铁局土地，在南港铁路地下化整平为空地后，长年放置资材，因地下为台铁、高铁及捷运隧道穿越，导致开发困难度高。
都更处指出，随南港地区重大建设陆续推动，为强化南港车站周边地区功能及活化公有土地，北市府向台铁局提出活化都更构想，由台铁局提供土地、北市住都中心担任实施者招商、润泰创新国际出资设计及兴建，成为三赢公办都更案。
都更处表示，此案更新后将兴建地下5层、地上32至37层的4栋建物，低楼层规划商场及由北市府取得公益设施，包含3280坪国际会展中心及1509坪交通转运站；中高楼层为办公及住宅，结合人行立体连通系统设计，与南港转运站及南港车站、北部流行音乐中心等附近重要建设串连，可提供友善人行环境，并能形成完整产业发展聚落。(中央社)
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