都发局今发布新闻稿表示，为加速台北市老旧建物都更重建以改善居住安全问题，蒋万安市长上任后提出「降门槛、法放宽、速通关、排障碍、加码办」及防灾型都更、整宅专案等都更5+2箭政策，其中第二箭「法放宽」透过「台北市都市更新自治条例」修正，已于112年11月29日三读通过，并于今日发布实施。
都发局说明，「自划单元及事业计划全面开放并送」为修正自治条例第十五条，非更新地区之老旧建物申请都更时，原规定范围内皆为六层楼以下建筑物者可同时申请自划单元及事业计划，本次修法后非属更新地区之老旧建筑物倘符合更新单元划定基准者皆可并送自划单元及事业计划，节省时程，加快都更推动速度。
此外，「放宽商业区都更案后院深度比」系删除原自治条例第十八条后段商业区都更案后院深度比，回归北市土地使用分区管制自治条例之深度比规定，避免法规叠床架屋，并增加商业区建筑物办理都市更新时之规划弹性。
「山坡地危险建物可更新」针对依《水土保持法》、「山坡地保育利用条例」规定公告之山坡地，以及台北市公告之「台北市都市计划划定山坡地开发建筑管制地区」（简称山限区），范围内如有「须拆除重建」海砂屋或耐震能力不足等危险建筑，得经市府依法迅行划定更新地区以办理都更重建，并酌予放宽建筑物高度、建蔽率；如果未能依核定后之容积重建者，得透过都市设计审议或都市计划变更检讨建筑物高度，以达兼顾坡地环境安全及改善居住环境之双赢效益。
更新处表示，自治条例发布实施后，相关配套法令将配合修订，亦将视后续实务推动状况滚动检讨修正，以达简政便民之效。除本次修法精进措施外，市府会持续推动并改进都更5+2箭政策，自各面向精进都市更新机制，加速推动台北市都市更新，打造安心住屋的的台北。
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