台南沙仑智能科学城再释重大开发案　1.3万坪盖复合旅馆！底价曝光

南市长黄伟哲表示，「沙仑智慧绿能科学城」是由中央领军、地方合作开发的产业重镇，以资安暨智慧科技研发大楼、绿能科技示范场域、台湾智驾测试实验室及中研院南部院区作为发展核心，不仅汇集中央产学研各部会进驻，大台南会展中心、三井OUTLET PARK、台糖智慧绿能循环住宅园区、医疗服务与创新园区、阳明交通大学台南校区亦座落于此。邻近高铁及台铁，未来还规划捷运串联府城市区、南科与周边产业专区，投资商机潜力无穷。

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经发局指出，「高铁特定区武东段276-1地号产业专用区土地开发案」，于今年1月9日公告以设定地上权方式招标，期能引入民间投资经营，打造复合式商业设施，与沙仑智慧绿能科学城串联，促进当地产业活络。

经发局长林荣川说，开发案基地为大台南会展中心西侧的产业专用区，面积约1.3万坪，现况为未开发素地，可立即开发使用。基地所属产业专用区 (建蔽率60%，容积率240%) 容许使用项目相当多元，除政策目标须开发至少150间房间之旅馆设施外，投资人得依都市计划开发经营其他事业，如工商服务、展览、购物中心、观光游憩、医疗保健服务或产业研发等，增加整体投资效益。

经发局指出，此开发案为地上权存续年期50年，可优先续约至多20年。权利金底价为16亿元，分4期收取。未来完成将与大台南会展中心连接空桥，可与会展活动串连支援、相互引进人流，区位条件极佳。

详细资讯可至台南市政府经济发展局官网-最新消息查询下载招标文件。若有相关问题或现勘标的需求可洽询市府投资招商单一窗口 (专线0800-067-795) 或协办单位 (十方都市开发顾问07-553-0979)。有意投标者，自招标公告之日起至今年5月13日下午5点前，将投标相关文件寄 (送) 达南市府经发局投资商务科 (台南市安平区永华路二段6号3楼)。