王至德律师在粉专上发文表示,当然这是件悲剧,不过一码归一码,也不能因为人家可怜就把另一个无辜的人拖下去骂,开宠物店需要邻居同意主要应该是因为宠物店的性质特殊,不是每个邻居都可以接受开宠物店所带来的不便,因此特别要求需要经过邻居同意,以避免日后的纠纷。
王至德指出,如果是依照二楼邻的说法,阳台修缮费是二楼自己出的,「我也没有答应你要签同意书,我不想同意当然没问题,老板自杀自然不能怪到我头上」,这应该再合理不过了吧?在这个说法下就是老板想太多,硬要人家签同意书,结果人家不就范,给你神隐,当然是老板自己得承担损失。
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另外王至德进一步指出,如果是依照老板亲友的说法,二楼先说只要帮他们修阳台就签同意书,等于是已经口头立了一个契约,老板的义务是免费修二楼阳台,二楼邻居的义务是签同意书,既然老板都修了,那二楼也该签字,不签的话,就是提告胜诉后请求强制执行了,中间无法营业的损失自然是可以请求赔偿,应该也不致走上绝路。
王至德提到,不过现在双方说法出来就陷入罗生门了,事实是怎么样可能也说不清楚,他直言,「不过依照我以往的经验,应该是沟通上有误解的可能性比较高」,很可能是二楼觉得自己没答应,但是老板误会了,以为二楼说只要修阳台就签同意书,然后老板也太相信二楼的,没签个协议就把阳台给修,人家不认帐后又无计可施,最后才发生憾事,真的让人很感慨。
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