竹北高铁区成屋每坪单价突破90万　新竹县府查证：不完整片面资讯

新竹县府地政处表示，经查证「惠宇谦和社区」于113年度成交笔数仅1笔；「竹科汇社区」成交有13笔，依传言扣除车位后计算单价方式，该社区113年平均成交价格71.59万元，其中仅2笔单价高于90万元，其余60万元以下为2笔、60万元至69万元为3笔，70万元至79万元为6笔，该报导所称社区单价破90万元，显然是不完整的片面资讯。

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另外，不动产交易业者常以扣除车位方式计算单价，此种计价方式在小坪数标的会造成扣除车位后，其余建物面积单价提高情形，提醒民众在比较交易案例资讯时务必特别注意，尽可能多方搜集类似条件标的案例进行筛选，且购屋时仍应考量标的整体条件、总价及负担能力进行综合评估。

针对本案媒体报导相关交易资讯，新竹县政府已就该实价登录个案及内容进行查核，并通知该发布资料的房仲业者陈述意见，如涉有登载不实或发布不实资讯炒作情事，即依平均地权条例规定裁处一百万元以上五千万元以下罚锾，以维护不动产交易市场秩序。