邻居间遇上纷争是让人最头痛的事,苏家宏提供提3步骤,让双方最后也能「相敬如宾」,第一步是「确认问题所在」,如楼下认为楼上发出噪音,影响到生活,除了可以先反应外,也可以请楼上邻居到楼下亲身感受,并厘清声响是因为房屋本身结构问题,还是邻居恶意造成,若确定是房屋本身建筑设计,导致隔音不良,再讨论该由哪一方负责。
双方在确认问题后,就能进入下一步「协调解决」,苏家宏指出,彼此可以透过管理委员会、乡镇市公所调解委员会或法院调解,找出可能的解决方案。
若很不幸的,双方无法私下沟通或达成和解,那就只好使出最后杀手锏,交由「法院裁决」,苏家宏说,原告可以提出民事诉讼,包括精神赔偿、禁止噪音进入等,通常法院会到现场勘验状况,或请鉴定单位鉴定,最后以证据、一般社会生活的经验法则,来判断是否真有噪音问题,但无论胜诉或败诉,判决确定后,各自就要接受事实,照法院的决定过生活,才能让事情真正落幕。
苏家宏提及,若双方在讨论过程中,已经发现认知不同,理性的使用法律程序,反而会让事情更简单,既保护自身权益也能达到解决问题的效果,私下或网路上的互相批判,最终也可能是各说各话,往往造成彼此误解加深,「邻居间的争议,既然不能尽如人意,但透过法律针对问题处理,就算最后邻居间不能彼此相爱,至少最后能相敬如宾。」
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