永康区这家「情定婚宴城堡」占地1000坪,建物则有600坪,挑高建筑分为三层楼,共可容纳300桌。由于就位于永康交流道旁,交通便利、停车方便,9年前营业时生意兴隆,许多婚宴、政党、商务等活动都在此举办。
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不过受疫情规定「禁止内用、宴客」影响,婚宴馆变蚊子馆,业者前年6月起便无力支付高额租金,积欠至今。
另据台南地院民事判决,双方约定租赁期间为103年6月1日至113年3月31日,共9年10个月,租金每月176.4万元;地主共体时艰,疫情期间降到121.8万元,后又调降到约58万元,但业者仍坚称无力支付,双方最后对簿公堂。
地院去年7月判决,业者须迁让返还系争租赁物,履行期间为3个月。地主以2853万9911元供担保后,得以假执行,除非业者以8561万9733元为地主预供担保后,得免为假执行。
据悉,业者仍无力担保,并积欠地主约2千万元租金,本周遭检方率队假执行时,允诺愿先支付200多万,获地主同意暂缓。但地主事后却收不到钱,认为「被摆了一道」,今(17日)请来三辆拖板车停在门口、侧门等处,挂上斗大布条写上「租约终止不搬迁,欠租不给近二年;违法转租享收益,社会大众评评理」。
业者则气得报警,认为生意受到影响,要求拖板车撤离,打算提告强制罪等等。现场也有宾客闻讯而来,深怕办不成活动,急忙进餐厅了解。
「自己的土地、房子,为何不能停车?」地主说,业者有转租给商场,餐厅也有在营业,却一毛钱都不还,「无本生意,呷人够够」。
双方目前都在派出所制作笔录,确切说法仍待进一步厘清。
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