独家｜欠2千万不还！地主出奇招要讨　婚宴馆惊人租金曝光

永康区这家「情定婚宴城堡」占地1000坪，建物则有600坪，挑高建筑分为三层楼，共可容纳300桌。由于就位于永康交流道旁，交通便利、停车方便，9年前营业时生意兴隆，许多婚宴、政党、商务等活动都在此举办。

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不过受疫情规定「禁止内用、宴客」影响，婚宴馆变蚊子馆，业者前年6月起便无力支付高额租金，积欠至今。

另据台南地院民事判决，双方约定租赁期间为103年6月1日至113年3月31日，共9年10个月，租金每月176.4万元；地主共体时艰，疫情期间降到121.8万元，后又调降到约58万元，但业者仍坚称无力支付，双方最后对簿公堂。

地院去年7月判决，业者须迁让返还系争租赁物，履行期间为3个月。地主以2853万9911元供担保后，得以假执行，除非业者以8561万9733元为地主预供担保后，得免为假执行。

据悉，业者仍无力担保，并积欠地主约2千万元租金，本周遭检方率队假执行时，允诺愿先支付200多万，获地主同意暂缓。但地主事后却收不到钱，认为「被摆了一道」，今(17日)请来三辆拖板车停在门口、侧门等处，挂上斗大布条写上「租约终止不搬迁，欠租不给近二年；违法转租享收益，社会大众评评理」。

业者则气得报警，认为生意受到影响，要求拖板车撤离，打算提告强制罪等等。现场也有宾客闻讯而来，深怕办不成活动，急忙进餐厅了解。

「自己的土地、房子，为何不能停车？」地主说，业者有转租给商场，餐厅也有在营业，却一毛钱都不还，「无本生意，呷人够够」。

双方目前都在派出所制作笔录，确切说法仍待进一步厘清。