北市刑大指出，陈姓妇人因为独自扶养3名子女，去年又急需用钱，便在去年7月接触假冒地政士的简姓男子，简趁陈女无经验且难以求助之困境时，称可以协助陈女使用房产进行贷款。
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于是简男找到共犯马男，让他与陈女签署1500万元房屋契约，并公证房屋租约，陈女须每月缴交30000元房屋租金，但实际仅给予被害人陈女785万元，即将陈女名下房产过户至马男名下。
经警方了解，简男等人趁陈女需钱孔急且毫无经验之际，对陈女施以诈术，制造虚伪房屋过户交易金流，以利向银行冒贷及向内政部登载不实之房屋成交价。
案经警方搜证完备后，向台北地院、台北地检署申请拘搜票核准，专案小组前往简男位于桃园市的代书事务所内执行搜索，当场查扣代书事务所内悬挂伪造之地政士证书，共计查扣作案用手机3支、伪造文书及证件等资料，全案询后依诈欺、伪造文书及使公务人员登载不实等罪移送北检侦办。
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