盖豪宅害邻变危楼！灾户无家可归愤告建商　诉求全额负担重建还有这些费用

南市府工务局指出，起造人「永捷创新科技」公司，在北区北华街建案工地预计兴建一栋地上12层、地下2层的44户集合住宅大楼，于4月11日疑因开挖致土石掏空，影响周边住户安危，经判定有安全疑虑，紧急疏散11户，勒令建商停工，共计开罚27万元，更依法对营造厂及建筑师等，提起惩戒审议作业，会以最严格标准检讨。

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其中受损严重的4户今天出面按铃申告，主张建商全额负担以现值、同坪数重建等相关费用，以及全额负担损邻搬迁至重建完成的安置费、额外不便费及精神赔偿金。

市议员沈震东指出，建商代表在好几次调解说明会中均未释出善意，无法让居民安身立命，他特别陪同住户来按铃申告，争取权益。

《壹苹新闻网》实地走访，其中与工地距离仅2公尺的整排4户住宅首当其冲，明显倾斜。铁罐放在地上会「自走撞墙」；住户走路难以直线，待半小时便感晕眩，明显「歪斜有感」；4户地面、墙面、梯面裂痕不一，磁砖掉落、门变形，马桶也不能用。

住户蔡小姐表示，技师公会4月3日初勘，建商却提供3月26日旧数据（1/118），但仍能证实房屋已受损（超过安全值1/200），但建商仅口头宣称会协助改善结构。另户李先生补充，建商明知4月3日他家倾斜1/66已构危害，4月8日仍寄发安全鉴定书，声称经勘查无危害公共安全之虞，才过一个礼拜，工地附近就发生路面坍陷，纸包不住火，再经紧急会勘，确认他们整排4户与附近7户根本就不安全，痛斥建商「公然说谎，罔顾人命！」。

灾户们组成自救会，质疑建商消极拖延不处理，借口是0403地震造成0411管涌，逻辑矛盾摆明卸责，「只想推给地震，不承认人祸，无良！」，还涉隐蔽资料、登录不实，竟只愿赔偿房屋残值，根本无心负责。

承造人「森泰工程」对此回应「坦承疏失，不可能卸责！」，强调绝无隐蔽资料，也绝非将过失全推给地震。至于受损户诉求拆除重建，公司澄清会有「物件折旧」并非「房屋残值」。后续赔偿将待台南土木技师公会鉴定报告出炉后，有所依据才能进一步详谈，会尽力与受损户协商，全力协助重建家园。