新北19处预售屋联合稽查揪4缺失　三重建案广告违失开罚12万

地政局地价科长萧湘君表示，为维护民众权益、促进房产交易的安全，地政局秉持广告越高调查越凶原则，针对广告投放量大、户数多、成交量大、单价高等地区标的性预售屋建案进行联合突击检查，本次的联合稽查为期1个月，稽查包括板桥、三重、新店、土城、林口、莺歌、五股等区共19处建案，新北市将持续不定期发动预售屋建案稽查，促使建案销售均能符合规范。

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此外，地政局注意到近期有新闻媒体报导，指称民众反映预售屋交屋前，遭建商要求加价才能交屋，否则就得解约。

萧湘君特别提醒，据内政部颁布之「预售屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项」，已载明契约总价，且建商应于取得使用执照后6个月内通知交屋，如果迟延交屋，建商应依实际迟延状况按日给付迟延利息给买方，建商违约时，只有买方才有权主张解除契约，建商不可要求买方提高价格交屋，民众若遇类似情况，可寻求新北市消费者服务中心或至行政院消费者保护会网站申诉，以维护自身权益