对于国民党议员召开「岂止贱卖市产,还败光市产」记者会,宜兰市公所主秘杨秀川今天(6日)下午回应指出,宜兰市公所在吕前市长任内出售8笔土地总价2070万,黄前市长任内出售15 笔土地总价2亿633万,江聪渊市长任内出售9笔土地总价2亿2377万,出售的土地笔数不是最多,但总价却是最高,何来贱卖土地之说。
杨秀川说,市公所针对闲置土地处分之原则,主要以民众已有租约并向本所要求承购或让售又或长年被占用无法充份利用之土地以及部分小坪数之畸零地为原则。
在程序上土地之公告价格均经不动产估价师参考附近土地近期成交价并衡量土地现况及是否有占用、面临道路、可否申请建筑线等相关因素进行估价,并依法经过财产审议委员会决议价格后,送代表会及县政府核准处分后,办理公开标售或让售事宜,依市场机制,任何人均可投标,何来贱卖市产之情事。
杨秀川指出,国民党议员新闻资料所称坤门小段地号交易价35万元,该笔土地是黄前市长任内所标售约868坪,且紧邻泰山路道路面宽大并且上面没有任何建物的素地,最后决标金额为每坪22万,并非35万。而旁边坤门五段1162地号土地,无直接面临省道泰山路,且土地上多达约50户占用户,条件不同,土地价格当然不同,标售条件还必须由得标人负担拆迁补偿费用,该地历经2次公开标售(每坪19万3,000元)皆无因价格过高无人投标,直至第3次调整价格后方有人投标,倘如所说价格过低,应该竞争者众,但是结果为何无人愿意投标。
杨秀川说,公所所采取的是变产置产的方式,透过土地处分解决土地占用,也同时将所获得金额用于公所所推动的宜兰市班班有冷气装设与电费挹注,以及兴建李科永纪念图书馆费用,因为李科永图书馆的兴建,公所也同时取得该笔约2066坪、价值4亿3千万的土地价值,这已远远超过土地标售价值,何来败光市产之说。
杨秀川批,国民党议员针对公所有关财产处分的内容不仔细了解,反而刻意抹黑及曲解以混淆民众视听并对外不实报导,实在让市公所员工寒心与不齿这种政治操作行为。
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