邱显智表示，钟东锦坐拥159笔土地，如果当上县长藉变更土地分区来炒地，确实可能发生，可惜的是，徐定祯阵营未提出钟涉及炒地的证据。他质疑，依照同样逻辑，拥土地（不动产）估价师身分的徐定祯，搭配竞选总部执行长、炒地状元郑宏辉，也可以在苗栗大炒特炒。
邱显智指出，2019年时任时力议员、现任徐定祯发言人曾玟学，即曾发文抨击郑宏辉炒地团，不止炒新竹，还一路炒到苗栗头份来。
邱显智回顾，2008年「变更高速公路头份交流道附近特定区计划(第四次通盘检讨)」（下称变更特定区计划），台湾动物研究所陈情建议将台糖产业设施已迁離的「台糖畜产专用区」变更为「产业专用区」，由于域内有私人地主，苗栗县都委会要求台湾动物研究所（现农业科技研究院，农委会全额捐助设立的财团法人）及台糖公司先征询私人地主，内政部都委会也要求土地所有权人先谈拢，再纳入变更计划。
邱显智说，2013年3月，第一阶段变更特定区计划实施，6个月后、炒地集团登场，包括郑宏辉的父母、配偶，前新竹县议员、蔡英文新竹县竞总执行总干事陈文宏，及立委林为洲的开发公司继任董座黄信立、林为洲任新竹县副议长期间的办公室主任许明益等人在内，开始收购变更范围内畜产专用区、农业区的私人土地。
接下来，他们整合了台糖公司、台湾动物研究所，以及农业科技园研究等公私地主，共同研拟土地变更计划，代表申请人即为许明益。
邱显智表示，苗栗县都委会2016年底同意变更计划后，炒地集团开始办理市地重划程序，2017到2018年，陆续成立重划筹备会、划定范围，仅持有不到4%土地、但有11位地主成员的炒地集团，在台糖、动科所持大面积土地情况下，轻松跨过人数、面积过半的门槛，主导了重划会，且通过重划草案。
邱显智说，该案于2019年获内政部都委会同意，苗栗县政府也在当年核准实施重划案。简单来说，这是一个消息灵通的炒地集团，与国营事业台糖、政府全资捐助的财团法人动物科技研究所，共推市地重划，提升土地价值的案件。
依照财务计划书，邱显智表示，该案开发收入高达1.1亿，土地价格涨幅超过一倍，郑宏辉集团至少可从中获利1000万；非常讽刺的是，郑宏辉现在成为苗栗县长徐定祯竞选团队的执行长，而徐定祯才在稍早公开表态反对政治人物炒地皮。
邱显智直言，节节高升的房价让青年痛苦不堪，政治人物介入炒地，更是最大帮凶，他并暗讽徐定祯团队由炒地状元主导，表态反对政治人物炒地皮，是精神错乱？还是把选民当笨蛋？他建议徐定祯立即撤除郑宏辉的竞总执行长职位，坚定自己反对政治人物炒地皮的立场。
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