内政部表示，平均地权条例的修法，长期而言有助于引导市场回归稳健发展，协助不动产产业永续经营，近年来因经济成长，促使房市购屋需求和交易热络，投资客或部分业者，趁势藉预售屋换约或营造热销抢购等手法，炒作哄抬房价，并将高房价成本转由全民负担，所以内政部特别推动「平均地权条例」修法，以防杜炒作行为。
内政部说，这次修法也顺带修正地方政府地价评议委员会组成成员，除了删除地方民代和其他公正人士外，并明定专家学者与民间团体代表的委员比例不得少于1/2，以强化该委员会的专业功能。
内政部补充，关于先前建商担心平均地权条例中的「私法人购屋许可制」，恐影响都更危老重建部分，已将私法人必要和正当用途取得住宅纳入修法规范，不会影响私法人未来必要的业务营运，同时针对申请时程，也会要求在7个工作天内完成审查，让交易需求顺利进行。
内政部表示，修法期间各界提供的建议，都已纳入修法或未来子法订定时的建议，并以不影响正常交易和符合实务需要为原则规划；后续也将尽速邀请相关机关和公会讨论，并于子法中明确规范应备文件，以简化申请与审查程序。而本次修法的重罚炒作行为，将于总统公布修正后生效施行外，其余规定则要等子法拟定后，再另报请行政院核定施行日期。
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