囤房税2.0拍板！这些屋主税率不升反降　346万户受惠

依现行法规，符合无出租，及供本人、配偶或直系亲属居住使用者，视为自住用住宅，适用1.2％的房屋税率，不过本人、配偶及未成年子女持有自用宅数上限为3户；持有超过3户者，则适用较高的房屋税率（1.5％~3.6％）。

中央针对非自用宅调整持有的税率地板及天花板，财政部赋税署长宋秀玲说明，过去是授权地方政府视情况来决定，以后要求地方政府都必须订定差别税率。

宋秀玲表示，为避免外界所讲的伤及无辜，以及鼓励房屋有效利用，特别排除适用比较高税率范围的一些特定房屋，包含全国仅持一户、在一定金额以下，排除豪宅而豪宅定义由各县市政府订定，其房屋税率从1.2%降至1％。

宋秀玲续指，为了鼓励大家释出房屋进行出租，针对出租且申报所得达租金标准，适用的法定税率范围1.5%-3.6%，将调整为1.5%-2.4%；因继承取得共有房屋，属非自愿增加宅数，现行税率1.5%-3.6%，也将比照出租宅调整至1.5%-2.4%。

财政部统计前述三类对象共约346万户，可享有较轻的房屋税负，其中，全国仅拥一户自用宅，约328万户，房屋税率调整将减轻24.35亿元税负；出租申报所得且达租金标准，含包租代管者，约18万户。