民进党发言人张志豪表示，侯友宜是标准黑心房东，2011年又昱公司签约将大群馆出租给文化大学作为学生宿舍，至2017年做最后一次的公安申报，2018年7月又昱公司跟文化大学解约，侯家凯旋苑自此没有再做每二年一次的公安申报。侯友宜曾宣示「新北市对大楼管理不可能不安检」，讲的义愤填膺，但是自家经营的凯旋苑却带头违法，规避多次公安申报。
台北市议员简舒培指出，根据台北市工务局在86年使用执照表，显示凯旋苑最初只有规划99户，但现在连网路上与现场表单都显示出租103户，究竟如何从99间套房增加为103间？
简舒培表示，侯友宜从新北市副市长到市长，应该清楚知道公安的重要性，但依据台北巿府资料显示，凯旋苑「消安」有申报，但侯友宜家族所持有的99块门牌，不仅规避逃房屋税，还规避「公安」申报。当初大群馆（现在的凯旋苑）在使用分区为住二特（第二种住宅区），被时任台北市政府都发局长林洲民认定表示，文化大学租用的校外宿舍「大群馆」作寄宿住宅使用确认违规，甚至强调从来没有说「可以做宿舍」。
简舒培强调，该建物确实属集合住宅，建管处在民国101年前往检查时发现是学生使用，就要求提高公安规格，才导致后来被踢爆违法后和文大解约，但凯旋苑却自从106年后至今一次公安申报也没有，侯友宜自己嘴说公安，却自己逃公安。凯旋苑是不是在2017年后没有进行公安申报？二、室内装修有没有进行申请？呼吁侯友宜出面说清楚。
新北市议员张锦豪表示，根据台北市政府回复索资，发现侯家的凯旋苑自106年至今，竟然「皆无公安申报纪录」，离谱至极，每天约有近200名学生进出，侯家收取高额租金，却罔顾学生安全，根本是「黑心房东」。另据学生提供的照片及影片佐证，凯旋苑可能存在多项违反公安的缺失，包括「走道堆积储物柜影响逃生」；「宿舍走道宽度不足」，如H1类应该要有160公分，但依磁砖量测仅150公分；「楼梯宽度不足」，应要有120公分，看似只有90公分；房间仅烟雾侦测器，「无消防洒水系统」；「房门无耐燃防火门窗」。
张锦豪指出，甚至学生反应隔音效果不好，隔间墙是否为耐燃防火有待确认；「投币式洗衣机无营业登记」。侯友宜如此包装自己是多注重公共安全的人，结果竟然连自己的校园套房存在很多公安问题都无视。
新北市议员颜蔚慈表示，侯友宜身为公共安全督导召集人，竟把在台北市出租给学生的套房隔成103间，上述问题都明显指出存在很多公共安全疑虑。如果侯友宜把在新北市公共安全标准拿到自己的凯旋苑是过得了关的吗？
颜蔚慈最后强调，侯友宜身为副市长期间就发生多起像是学生套房、出租套房、隔间套房的大火意外，侯友宜曾宣示加强清查隔间套房、也曾宣示新北市公安小组至少每2周会开会处理公安问题，甚至说「不可能拖这么久不做安检」，严格要求落实执行，避免公安死角，然而对照侯家的凯旋苑，却规避公安申报，罔顾学生安危，显得格外讽刺，侯友宜对此应该出面道歉。
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