蔡正元今天在脸书发文表示，京华城与北市府的「容积率战争」，在监察院纠正北市府后，认定法定容积率应该为560%，然而建物除了「法定容积率」外，还可以有额外的「奖励容积率」和「移转容积率」。奖励容积率以20％为限，亦即只能有容积率672%，京华城的设计就是以672%为基础。另外还有移转容积率，最后加总不得超过1.5倍，亦即容积率最多是840%。
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蔡正元表示，但奖励容积率和移转容积率，北市府有很大的裁量空间，现在北市府在这部分有无不法图利，「这就是争论的所在，也是罗织罪状的所在，『合法图利人民』无罪，『不法图利商人』有罪，民进党当权你猜会怎么说？」
高雄国宾都更容积率达到1142％，蔡正元质疑为何不办高雄案件。据《中央社》报导，高市府表示，市府受理此案后，除依危老条例规定核定容积，尚须经都市设计审议、交通影响评估及环评等法定程序，市府也会层层把关，不怕检验，吁请外界不要刻意错误解读、恶意扭曲。
高市府强调，原国宾饭店都市计划土地使用分区为第5种商业区，自1993年时，即订定法定容积率为840％，再加上2022年7月18日依法取得的危老重建容积奖励36%，实设容积才来到1142.4％（840％+840X36％）。本案并未申请容积移转或增额容积，也没有额外独创任何容积奖励项目。
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