市场观察指出，随著外围区房价补涨，与核心区价差逐渐缩小，不少购屋族认为「买到外围并没有比较便宜」，反而核心区在生活机能、交通与保值性上更具优势，促使买盘回防都会区。近期位于江翠北侧AB区的「日安PARK」甫公开即吸引大量来客，显示酝酿已久的在地需求逐步释放。
「日安PARK」专案经理柯秉宏表示，开放赏屋首日即涌入约70至80组客户，其中约6成为板桥在地客群，包含首购族、置产族，以及协助子女购屋的长辈，「不少在板桥长大的年轻人，希望成家后仍能留在熟悉的生活圈。」此外，也有来自新庄、三重、中永和等邻近行政区的买方，实际比较后发现，周边区域房价并未明显较低，反而有机会以相近预算留在板桥。
江翠北侧重划区整体开发已达8成，逐步成形新北市核心生活圈，全区划分为AB、C、DEF、G等七区。若以民生路为界，西侧AB区可步行至国光国小、板桥国中及435艺文特区，邻近中正路商圈，且无高架桥遮蔽水岸景观，开车约10分钟即可抵达新板特区，生活机能与环境品质相对成熟，也因此受到自住客青睐。
相较之下，AB区可开发素地所剩不多，仅约2至3块，新板特区近3年新建案供给量更为稀缺，一推出单价即站上百万元。根据业者观察，板桥市区屋龄40年以上老公寓约有10万户，而每年核发的新建案量仅约1500户，换屋需求明显大于供给，未来新屋取得门槛恐持续拉高。
「日安PARK」基地位于香社一路、艺文街与香社二路交会处，基地面积约1753坪，三面临路，正对1259坪双社公园，为江翠北侧少见兼具水岸与公园首排条件的基地，并规划四面开阔栋距。产品规划2房18至25坪、3房26至31坪，总户数451户，锁定首购与小家庭族群。
公设方面，社区规划健身房、阅读空间、家教教室、宴会厅、撞球室等多元设施，业者指出，希望透过公共空间延伸居家生活场域，让小坪数住宅也能拥有完整生活机能。在买盘回流核心区的趋势下，江翠北侧AB区新案后续表现，备受市场关注。
