根据信义全球资产管理公司统计2018年至2022年7月上市柜法人商办交易情形，六都交易金额累计已超过千亿，传统交易热区以首都台北市为主，占近五年商办总交易金额的76%；而台中由于近年城市发展快速，投资环境受企业青睐，商办交易成长显著，近5年商办交易累积金额达206亿，颇具爆发成长态势。
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信义全球资产顾问发展部经理林建勋说：「近五年六都各行政区商办交易规模则可发现，交易热区以台北市为大宗，而台中有大幅成长趋势，统计台中市2022年1月至7月商办交易金额为140亿，已高于前四年的加总，有显著成长。」
其中，2022年1月至7月台中商办交易买方，中国人寿以120.5亿购入位于市政路上的整栋商办，创下台中商办交易有统计以来，单笔交易金额最高的纪录。
信义全球资产中区商仲部经理张现杰分析，台中市近年都市发展西移，七期做为新商业中心，紧邻新市政中心，豪宅、商办群聚，有新光三越、大远百等大型百货进驻，生活机能完整，成为中部台商回流设置企业总部首选，也吸引不少投资型买方抢进。
台中七期房仲徐韵淇说：「台中七期商办市场近5年单坪租金从1000元上下，一路上升成长至最高1500元，租金成长曲线向上，令建商看好商办市场，未来发展也积极投入，台中明年都将有出现新供给，进入推案爆发期。」
如兴富发建设惠中路、市政北七路口920坪「地王」角地，将推出总销逾百亿元的35层顶级商办，每坪单价挑战7字头以上；七期市政路、文心路口约733坪黄金角地，规划推出只租不售的商办产品，初估投资近百亿元。
联聚建设在市政路与市政北一路街廓的「联聚中维大厦」，规划为45层，80、120及250坪顶级商办产品。丰邑机构在市政路、惠中路口3100坪基地，拟推出复合商业大楼．上述总计酝酿中的商办总销案量突破千亿元，备受市场期待。
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