永庆房产集团针对高雄7处国立大专院校区今年房价统计，价格仍持续上扬涨幅4.9%~38%不等，当中楠梓区高雄大学周边受惠台积电设厂效应，屋龄2年以上中古屋均价已达24.9万元，比市区大学宅还高。
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县市合并后国立高雄大学周边属首购置产热区，依据高雄实价网揭露，2013年区段屋龄2年内大楼新屋每坪房价仅13.47万元，如今飙升已达26.03万元，涨幅高达93.2%，而近期进场销售如社区紧邻后劲溪具备河岸首排机能的皇裕建设「观云3」，每坪开价32~39万元，依据《壹苹新闻网》取得资讯，部分高楼层住宅每坪已出现35~38万元成交行情，改写高雄大学特区新屋房价新高。
《壹苹新闻网》委托永庆房产集团，针对高雄7间国立大专院校近2年上半年度房价比较发现，今年屋龄2年以上中古屋均价，国立高雄大学周边每坪成交24.9万元较去年18.9万元提升31.7%；而涨幅最多属过去房价长期落在低基期燕巢高雄科技大学第一校区，涨幅高达38%。
永庆不动产楠梓援中河堤加盟店店长郑皓仁分析，楠梓所在的国立大专院校涨幅多落在3成上下，包括高雄大学及高雄科技大学楠梓校区，均属近年来推案热区，受惠台积电效应区段新屋仅1年时间从均价每坪16~19万元，全面挑战3字头成交行情，开价甚至逼近4字头，有别于传统大学城，楠梓两大国立大学校区因距离「楠梓科技产业园区」(原楠梓加工区)不远，未来又有台积电进驻利多，区段租屋需求丰沛，带动刚性自住及长期置产购屋需求。
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