台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，「大安滕」邻近永康商圈及大安森林公园，屋龄仅1年，社区坐落于大安区新生南路一段上，属幸安国小、金华国中的明星学区内，总户数45户，社区规划1~2房格局，张旭岚指出，目前社区平均成交单价落在138万元左右，实价登录有三笔转手纪录，转手价差70～375万元，全数增值出场，凸显总价时代下，小宅的增值速度快。
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台湾房屋信义101特许加盟店店东向秦毅表示，「永春EAT」位于信义区忠孝东路五段上，是捷运永春站共构宅，又分成「EAT时尚馆、EAT国际馆」；去年9月时，「EAT国际馆」5楼单价成交158万元，创下社区历史新高，今年另一栋馆别「EAT时尚馆」，4楼也以153.9万再创该馆最高单价，虽然社区屋龄已经17年，但社区价值仍持续攀升，不仅邻近信义计划区，再加上是捷运共构宅「出站就到家」，交通及生活机能佳，且规划挑高4.5米，室内使用面积更扩大，买气稳定。
台湾房屋集团趋势中心进一步统计，今年上半年台北市小豪宅单价前十名社区，截至目前为止，冠军由「逸仙悦榕」169.9万元拿下；第二名为「仁爱A+」165.6万元，第三名为「敦南SOHO」的165万元，而今年上半年前十名当中，有六个社区位在大安区，信义区则有两个，中正和中山各一个入榜。
张旭岚分析，这类高单价小宅主要分两大类，一为「学区小豪宅」，多位于台北精华地段的明星学区内，许多父母为了孩子学区设籍而购屋，具长期稳定市场需求性，有抗跌保值的条件，由于位于市中心、交通方便，因此即使没有车位、出租率仍高。
另外一种为「二代小豪宅」，包括「敦南SOHO」、「琢丰」、「新美齐PARK259」、「璞真作」等等，主打鲑鱼返乡，或是事业小有成就的单身富二代，不想住在父母的高级豪宅中，又讲究居住品质，因此购入这类饭店式物管的小豪宅，室内坪数需求约在20坪左右，如再加购车位，因此总价会落在4、5千万上下，不亚于一般住宅总价，且这类小豪宅的公设比不低，以「敦南SOHO」来说，公设比高达39.8%。
第一建经研究中心副理张菱育提醒，虽然台北市总价低于7000万元以下的小豪宅，不用受到央行打炒房对于高价住宅贷款仅4成的限制，但要留意，部分银行对于主建物加附属建物低于15坪的物件，视为不易转手的小宅，贷款恐只剩6～7成；若坪数低于10坪，有些银行甚至不愿意承贷，因此在购入小豪宅前，需先与往来银行确认可贷款的成数，避免届时自备款不足。
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