冈山区近年来受惠台积电设厂楠梓加上桥头科学园区建置，导致房价出现大幅飙涨，依据内政部不动产资讯平台揭露，今年首季冈山区不分屋龄透天厝已成交突破1316万元，较台积电尚未发生效益前也就是2020年1128万元均价，拉高将近200万元。
台湾房屋集团趋势中心经理李家妮指出，冈山目前中古屋透天房价已很少有机会低于1200万元，主因就是地价大幅飙涨，如目前已出现7字头成交行情，该现象也让透天厝越来越具增值空间。
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今日天磊建设举办位于湾里路透天案「天磊．小满」动土，基地邻近省道1号冈山北路，南来北往相当方便，步行5分钟可到捷运红线延伸线RK3本州产业园区站，生活圈近冈山国小湾里分校，车程4分钟可到本州产业园区，至路竹科学园区车程约8分钟，建案规划地上3楼半透天，地坪22~34坪、建坪48~58坪，面宽4.4~5.4米，总价1388~1888万元。
天磊建设执行长吴柏棠指出，只要是公司推出建案，一次购屋终身保修，并提供5年防水保固，另提供24小时内回复SOP标准作业流程，该案案名「小满」，含义是夏日农作物开始逐渐饱满，但还未成熟，代表著建案属首购宅，是购屋族人生首间房屋，因此价格总价开价最低1388万元起，广告户甚至可不用1300万元购入，算是市场相对优惠的物件。
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