景观宅往往能创价销售，当中全长12公里贯穿高市包括左营、三民、鼓山、盐埕、前金、苓雅等行政区的爱河，最具指标就数落在建国三路与五福三路沿线路段，近年来包括京城、国泰、立信、仰德、兴富发、丰邑等建商均有购地。
当中实登最高为京城「京梧桐」，每坪成交站上6字头；另已进场销售，基地位于建国三路与市中一路口，正对河滨国小预售案「国泰颐河」，住家40到55坪，每坪开价46至50万元，目前销售约80户，为高雄第2季销售亮眼个案。
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高雄房屋市场调查协会公布今年928档期位于爱河畔将有兴富发大楼预售案「巴黎河左岸」进场，该案户数达612户总销、至少70亿元。
而依《壹苹新闻网》取得独家讯息，该案进场时间点将落在第4季后段甚至是明年首季，而每坪开价与成交价不会有太大落差，低楼层住宅成交至少45万元，若属中高楼具海景机能，房价不仅成交5字头，甚至上看6字头。
针对爱河沿线房价，高雄房屋市场调查协会理事长黄诗萱分析，兴富发在爱河畔将推出3期造镇，除已推出首期「爱情河左岸」实登揭露成交最高逼近4字头，然而该价格属尚未出现台积电效应前房价，今年底或明年初推出2期，势必会比照目前市价也就是4至5字头行情，甚至比照兴富发总裁郑钦天个人投资「港湾1号院」，每坪成交最高已达56万元行情，「高雄小宅房价不断被拉高，主要是控制总价带，产品吸引首购或资产族。」
兴富发建设董事长曹渊博针对未来高雄房市指出，许多人说市场供给太多，如今年928档期全台推案8000多亿元，但子女不跟父母同住已成趋势，全台约有60到80万户需求，但每年新屋供给顶多仅数万户，该明显落差将带来更多购屋需求。
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