壹苹娱乐粉专：https://www.facebook.com/nextapple.entertainment
壹苹新闻网粉专：https://www.facebook.com/nextapplenews.tw
南港具备台铁、高铁，以及捷运板南线、文湖线等四铁共构题材，更在东区门户计划带动下，有台铁BR-1、台电AR-1、台电CR-1及商三特等都更复合开发案，更有中信金融园区、汉来饭店、三井LALAPORT商场、新光大楼、国产复合式商场等，就业、民生等需求强劲，炒热南港房市。
指标案「世界明珠」住宅案，继3年前预售单坪175万刷新南港天花板后，25楼户今年7月更以总价3.8亿元、每坪186.2万元成交，成为南港新天价，也让南港精华区新案开价百万成为常态。
南港近期新案包含有「全阳馥」、「中玮吾年」、「擎天森林」、「香榭帝宝」、「中研首席」等案。《住展》杂志研发长何世昌指出，除中研院一带，因位置较偏远、欠缺题材，其余精华区开价均破百万；至于「世界明珠」属豪宅产品，建材、地段佳，故成交单价屡创天价。
「全阳馥」专案经理周艺修表示，除东区门户计划以外，南港今年底有汉来饭店试营运、2024年三井LALAPORT商场完工等题材，而明年初南港办公楼将大规模兴建，可望吸引企业总部进驻，创造就业机会，进而创造庞大住宅需求。
南港线上销售案中，「全阳馥」主打离捷运最近的案子，距离捷运南港展览站仅200米，周艺修说：「该案就在南港展览馆对面，出捷运就看到我家」，该站点为板南线、文湖线双捷运站点，建物装有制震器，18～42坪2～3房双捷制震宅，开价115~130万，总价带约2088～5000万。
该案不只受附近上班的科技业人士青睐，也有不少看好南港未来房价增值性，提早前来卡位布局的置产客群。
何世昌说，南港大案推得差不多，销售状况都不错，短期新案进度赶不上，故第三季到第四季进场量体不大，故进入小空窗期。南港未来几年有润泰新400亿「南港之心」超级大案，势必将再掀起南港房市新一波高潮。
全球居不动产情报室总监陈炳辰表示，南港属市中心外围，昔日受工业区、部分山区地势影响，房市一直起不来，近年因园区概念热络，如经贸园区、软体园区、流行音乐中心等话题，租屋市场需求强劲，加上轨道建设、都更题材，以及「世界明珠」高价新案带动，让南港被誉为「下一个信义计划区」，后市可期。
壹苹娱乐粉专：https://www.facebook.com/nextapple.entertainment
壹苹新闻网粉专：https://www.facebook.com/nextapplenews.tw
