高市近年来新屋房价涨幅惊人，《壹苹新闻网》依据实价登录预售屋成交价量统计，包括原高雄市与仁武、凤山、桥头等热区，预售屋均价2020年每坪全市仅21.2万元，如今飙涨至31.8万元，出现单坪超过10万元涨幅；而房市指标区中，房价增加最多位于美术馆，从2020年每坪26.3万元提升到今年44.6万元，单坪出现18.3万元增加。
壹苹娱乐粉专：https://www.facebook.com/nextapple.entertainment
其他涨幅较大行政区包括楠梓区预售屋每坪从16.9万元提升到28.1万元，单坪增加11万元，而左营区因高铁特区拉抬，均价也从2020年20.3万元，至去年30.9万元，今年来到34.9万元。
大高雄不动产开发商业同业公会名誉理事长林咏盛指出，预售屋房价大涨与高涨营建成本息息相关，主因是缺工缺料问题，让开发商已将成本提升转嫁到预售屋房价，而台积电设厂也等同助攻高雄房市，吸引全台不少投资客进场，抢搭这波城市转型房市利多。
高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥分析，今年第2季起预售屋房市买气出现下滑，主因是央行升息加上预售屋禁止换约将进入修法，因此房市成交量缩、但价格却未下滑，而目前在高雄房市也尚未出现建案出现降价求售，过去这几年多数建商呈现盆满钵满，扣除成本，预售案单坪多赚5～8万元已属常态，若1万坪楼地板销售坪等於单案多赚5～8亿元。
壹苹新闻网粉专：https://www.facebook.com/nextapplenews.tw
