中山北路过去是官员、贵宾必经官道，其中一、二段在忠孝东路到民权东路间最为精华，短短2公里内，汇集台北双子星、国宾饭店，以及阳信银行、上海商银、大同总部等都更危老改建案等千亿开发量能，百年官道正逐渐蜕变。
都更危老风起云涌，带动周边房市，《住展》杂志研发长何世昌表示，该路段近期开价从单坪120万涨到140万，比起他区涨势不算太大；未来国宾饭店改建豪宅，若能结合原有饭店服务规划，价格有机会再上攻。
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路段周围线上新案包含有「铂舍」、「璞真之道」、「中山吉美」等。「铂舍」专案经理龚筠晴表示，中山北路二段有多家五星级饭店、银行等，都更开发题材丰沛；周边有捷运民权西路站、中山国小站、双连站等，更可连结至南西商圈、双连马偕生活圈、晴光市场生活圈等，生活交通机能俱佳。
「铂舍」虽非位于中山北路主干道，但邻近台泥大楼、双连教会等，15～26坪1、2房规划，单坪开价116~126万，总价带1850～3260万，瞄准富含品味的白领阶级。
「铂舍」近台泥大楼，将打造地上15层大楼。业者提供
龚筠晴说，该案建筑设计请到豪宅建筑师吴非士，由六国景观-苏瑞泉进行景观设计，空间美学-陈鹏旭规划公设设计。楼地板厚度达22公分，更找了SGS做结构工程、防水检验等，全案规划处处充满亮点。
何世昌认为，中山北路环境不错，且有千亿都更量能蓄积，行情向上不会有太大问题，不过，区域因主干道、巷弄间的环境质感，其客层认同度不同，价格会有一定落差。
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