1997年亚洲金融风暴后，台湾金融机构逾期放款比率升高，2001年由本国金融机构共同投资成立台湾金联，主要处理银行不良债权，故多年来经手了不少法拍屋等房产业务。
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央行跟进启动升息循环，房价会动荡下跌？施俊吉今（12日）受访表示，包含央行选择性信贷、财政部房地合一税，加上政府打炒房措施奏效，台湾房市涨幅受很大控制，房价是否下跌？需长期观察，「毕竟房市非股票，一天涨幅很多，不动产基本上反映了经济基本面与股市长期趋势。」
「房市一直居高不下，从我刚出社会的时候，房子就不是我负担的起，历年来很多人非常辛苦，甚至几代人的帮忙才买下房子，因此台湾自有住宅率不断提高。」
施俊吉说，台湾人觉得房价很高，需要居住正义，但比起世界上许多国家的涨幅相对平稳、平缓，需感谢政府财政、央行政策，确实对房市起稳定作用。
房市降温，法拍屋将增多？施俊吉认为，台湾目前逾放比不到1%、台湾银行备抵呆帐覆盖率达到800%，市场上几无不良资产，若有也属少数，故台湾金联转型，重心放在都更危老重建。另外，重点业务也包含每年的平价屋，以公开透明的销售机制，让民众买到物超所值的物件。
施俊吉说，房屋每年交易量，仅占房屋总存量的1～2%，其他没被交易的各类房子，由多数民众持有，当房价被不当被压低到极点时，多数人资产会缩水；政府能在稳定经济环境下，有秩序控制房地产发展、严禁炒房，台湾社会买房者能享受房产合理上升的果实，将是多目标、且有可能达成的事。
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