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据实登揭露，一笔崇德路148号的黄金店面，出现月租18万元超低行情，对比过去沿线同类产品出租20~30万元，令人称奇，
在地知名房仲陈书斌指出，该透店先是以单价100万元出头被收购，已经高于市场行情不少，推测原本就打算长期置产养地，但因高价大店面出租不容易，因此才以月租18万元转租给连锁品牌房仲。
据悉，收购建商以低价出租透店，租约为5年一签，建商著眼的是5年后土地开发整并效益，打算整合一旁土地（现为富邦银行），两地共约300多坪，租约到期一并开发盖大楼。
崇德路商圈位处11期核心，加上近年紧邻的14期预售案开出6字头高价，房价相对具保值性，陈书斌说：「依照现阶段房价介于5、6字头，高点盘旋，短期不见修正空间，长线都还有赚头。」
台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中提到，崇德路交通机能好，临大路形势佳、居精华商圈、现成可养地收租，这类产品成为近年建商猎地的钟爱整合目标。
值得一提的是，台中崇德路美食商圈竞争激烈，近年碰上疫情不少店家待租中，整体租金亦有下修趋势。
如位在崇德路、崇德八路一段的角间「店王」，土地逾200坪、整栋4层楼建坪601坪，全栋从开价超过80万元以上，一口气降租2~3成，最后出租60万元以下，显见高价透店出租并不容易。
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